İzin aşamasından anahtar teslimine kadar her adımı sizin adınıza yönetiyoruz. Siz yalnızca hayalinizdeki yaşam alanını düşünün.
İnşaata başlamadan önce arsanızın imar durumu ve kentsel dönüşüm kapsamına girip girmediği incelenir. Harita mühendisleri aracılığıyla rölevesi çıkarılır, avan projeler hazırlanır. Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler tamamlanır; yapı denetim sözleşmesi ve zemin etüdü raporuyla birlikte belediyeye sunularak yapı ruhsatı alınır. Riskli yapılarda 6306 sayılı Kanun kapsamındaki karar ve tebligat süreçlerini de sizin adınıza takip ediyoruz.
Arsanın zemin taşıma kapasitesi ve deprem davranışı jeoteknik etütlerle bilimsel olarak belirlenir; gerekiyorsa zemin iyileştirmesi planlanır. Bu rapor, statik projenin ve temel tipinin temelini oluşturur. Ardından şantiye İSG (iş sağlığı ve güvenliği) önlemleri alınarak kurulur, elektrik, su ve kanalizasyon altyapı bağlantıları hazırlanır.
Yapının taşıyıcı iskeletinin inşa edildiği aşamadır. Hafriyat ve aplikasyon ile başlanır; temel altı drenaj, su yalıtımı ve grobeton döküldükten sonra demir, kalıp ve C40 hazır beton dökümü katlar tamamlanana dek tekrarlanır. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği tüm yapılarda en az C25 beton sınıfını zorunlu kılar; biz projelerimizde bunun belirgin şekilde üzerinde bir dayanım hedefliyoruz. En üstte çatı konstrüksiyonu ve su-ısı yalıtımı ile bu aşama sonlanır.
Dış cephe duvarları ve taşyünü mantolama ile başlar. Sırasıyla iç tesisat (elektrik, su, ısıtma), sıva ve şap, pencere ve dış kapı montajı, seramik ve parke döşemesi, mutfak dolabı ve iç kapı montajı, son olarak boya ve armatür takımı gerçekleştirilir. Bu aşamadaki işçilik kalitesi, dairenizin uzun vadeli konforunu doğrudan belirler.
Bina tamamlandıktan sonra dış saha düzenlenir. Peyzaj, bahçe duvarları, otopark, kaldırım ve aydınlatma çalışmaları yapılır. Altyapı bağlantıları tamamlanarak yapı, çevresiyle uyumlu ve kullanıma hazır hale getirilir.
İnşaat tamamlandığında eksikler giderilir, şantiye abonelikleri mesken aboneliklerine çevrilir. Yapı denetim raporlarıyla belediyeye başvurularak yapı kullanma izni (iskân) alınır — mevzuata göre bu başvurular inşaatın bitişinden itibaren belirli bir süre içinde sonuçlandırılır. Tapular yeni bağımsız bölümlere göre düzenlenir ve daireler anahtar teslim sahiplerine devredilir.